강남역오피스텔 루카831 방문 후기, 단기 임대 추천

루카831 위치와 매매·전세 시세를 쉽게 정리했습니다강남역 인근 하이엔드 주거시설로 자주 언급되는 곳이 있습니다. 바로 역삼동에 위치한 LUCA 831입니다. 강남 중심 입지와 고급 설계 때문에 관심이 높았고, 준공 이후에도 거래 가격과 임대 조건을 찾는 사람이 꾸준히 있습니다. 특히 분양가, 매매 시세, 전세와 월 임대료 같은 정보가 함께 검색되는 경우가 많습니다.​오늘은 루카 831 단지 기본 정보와 위치, 세대 규모, 초기 금액, 최근 거래 사례까지 정리해보겠습니다.​​​​​​1. 단지 기본 정보루카831은 서울 강남구 역삼동 831-11 일대에 위치한 고급 오피스텔입니다. 강남역과 가까운 위치 때문에 교통 접근성이 장점으로 언급되는 곳입니다.​​기본 정보는 다음과 같습니다.​• 위치: 서울 강남구 역삼동 831-11• 사용 승인: 2024년 11월• 규모: 지하 7층 ~ 지상 29층• 총 실수: 337실• 주차 규모: 약 324대​시공은 현대엔지니어링이 맡았으며 시행은 마스턴제67호강남원PFV가 담당했습니다. 신탁사는 한국자산신탁으로 알려져 있습니다.​​​​LUCA 831 이름 의미​브랜드 이름으로 사용되는 루카831 뜻 궁금하셨죠. 'LUCA'는 현존하는 모든 생물의 공통 조상인 '최초의 원시세포(The Last Universal Common Ancestor)'를 뜻 하며 숫자 831은 건물이 위치한 역삼동 지번 831에서 유래한 것으로 알려져 있습니다.​​​​​​2. 초기 분양 가격당시 공개된 자료 기준 가격 범위는 다음과 같습니다.​• 전용 약 50㎡ : 약 13억 ~ 18억 원대• 전용 약 53㎡ : 약 15억 ~ 19억 원대• 전용 약 54㎡ : 약 19억 ~ 21억 원대• 전용 약 70㎡ : 약 25억 ~ 28억 원대​강남 중심 입지와 고급 설계가 강조된 프로젝트였기 때문에 일반 오피스텔보다 높은 분양 금액으로 화제가 되기도 했습니다.​​​​​최근 매매 사례​공개된 거래 기록을 기준으로 확인되는 매매 사례는 다음과 같습니다.​• 약 23억 5,670만 원• 거래 시기: 2025년 5월​이 건물은 거래 횟수가 많지 않은 편이라 동일 면적 기준 가격 비교가 쉽지 않은 특징이 있습니다. 내부 구조, 층, 테라스 여부 등에 따라 거래 금액 차이가 발생하기도 합니다.​​​​​​3. 전세와 월세 임대 조건최근 확인되는 임대 사례도 함께 살펴보겠습니다.​• 전세 사례​약 8억 원거래 시기: 2025년​• 월세 임대 사례​보증금 5,000만 원 / 월 400만 원​​하이엔드 오피스텔 특성상 보증금과 월 임대료 조합이 다양하게 형성되는 편입니다. 일부 매물은 보증금이 높은 반전세 형태로 나오기도 합니다.​​​​​​4. 위치와 접근성이 건물은 강남역 더블역세권으로 불리는 위치에 있습니다.​- 지하철 2호선 강남역- 신분당선 강남역​​두 노선을 모두 이용할 수 있는 곳이라 출퇴근 접근성이 좋다는 평가가 있습니다. 또한 강남 주요 업무지구와 가까워 임대 수요가 꾸준히 형성되는 편입니다.​​​​​ 마무리정리하면 역삼동에 위치한 LUCA 831은 강남역 인근 고급 오피스텔로 총 337실 규모의 단지입니다. 초기 분양가는 전용 면적 기준 약 13억 원대부터 시작해 20억 원대를 넘어가는 금액도 있었습니다. ​현재 확인되는 거래 사례를 보면 매매는 약 23억 원대, 전세는 약 8억 원 수준, 월 임대는 보증금 5천만 원에 월 400만 원 사례가 확인됩니다. 다만 실제 가격은 층과 면적, 내부 상태 등에 따라 차이가 있을 수 있기 때문에 실시간 매물 확인이 필요합니다.​​​​​© 2026 연 All rights reserved​​